공동주택 관리비 부과내역서 안내

 

공동주택 관리비는 공동주택관리법에 따라 투명하게 공개되어야 하는 항목입니다. k-apt 홈페이지나 각 아파트 관리사무소를 통해 상세내역 확인이 가능하며, 부과기준과 산정방식에 대한 이해를 통해 정확한 관리비 확인이 가능합니다.

 

 

https://openapt.seoul.go.kr/

 

 

 

 

⚠️ 주의사항

* 납부기한 확인
* 연체료 발생
* 이의신청 기간
* 정산내역 확인
* 부과기준 변동

 

 

관리비 구성항목

 

https://openapt.seoul.go.kr/

 

 

 

⬤ 일반관리비
⬤ 청소비/경비비
⬤ 승강기유지비
⬤ 공용전기료
⬤ 수선유지비

 

 

관리비는 크게 필수항목과 부가항목으로 구분됩니다. 일반관리비는 직원인건비, 제사무비, 제세공과금 등을 포함하며, 공용관리비는 공용부분의 전기, 수도, 승강기 등의 유지비용입니다. 장기수선충당금은 별도로 구분 관리되며, 세대별 면적에 따라 차등 부과됩니다.

 

 

 

 🔎 관리비 상세 부과내역을 어디서 확인할 수 있나요?

 

 

 

 

 

 

부과기준 및 산정방법

 

 

 

 

▢ 세대면적 기준
▢ 세대구성원 수
▢ 사용량 기준
▢ 승강기 이용층
▢ 공용시설 사용여부

관리비 산정은 주로 세대면적을 기준으로 하지만, 항목별로 다른 기준이 적용될 수 있습니다. 난방비와 수도료는 실사용량을, 승강기 유지비는 이용층수를 고려합니다. 공용시설 사용료는 이용자에게만 부과되며, 장기수선충당금은 면적 기준으로 균등 부과됩니다.

 

 확인 및 이의신청

 

 

✓ 관리사무소 방문
✓ 모바일 앱 확인
✓ 고지서 확인
✓ 실시간 조회

관리비 내역은 매월 고지서로 발송되며, K-apt 홈페이지나 모바일 앱에서도 확인 가능합니다. 이의가 있는 경우 납부기한 이내에 관리사무소에 문의하거나 서면으로 이의신청을 할 수 있습니다. 과다청구나 오류가 확인되면 다음달 관리비에서 정산됩니다.