전세집 이사 나가기전 필수 체크 사항 순서 리스트

전세 이사 전 필수 체크리스트 공개! 보증금 반환부터 새 집 등기부등본 확인까지. 놓치기 쉬운 관리비 정산, 장기수선충당금 환급, 전입신고까지 꼼꼼히. 이 글 하나로 안전한 이사 준비 완료. 지금 바로 확인하세요!

 

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이사 전 준비사항

 

 

허가이사종합정보

 

1. 이사 일정 확정

   - 집주인과 이사 날짜 협의
   - 이사 업체 예약

2. 새로운 집 계약 관련

   - 계약서 작성 즉시 주민센터에서 확정일자 받기
   - 등기부등본 확인 (권리관계 변동 여부 체크)

3. 전세대출 관련

   - 대출금 입금 시간 확인
   - 필요 서류 준비

이사 준비는 철저한 계획과 사전 확인이 필요합니다.

 

특히 새로운 집의 법적 상태를 확인하는 것은 매우 중요한 단계입니다.

 

허가이사종합정보

 

 

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이사 당일 체크리스트

 

1. 기존 전세집 관련

   - 관리비 정산 완료
   - 장기수선충당금 환급 확인
   - 보증금 반환 계획 확인

2. 새 집 입주 관련

   - 잔금 지급 전 최종 등기부등본 확인
   - 이사 즉시 온라인 전입신고 실시

3. 전세대출 관련

   - 대출금 입금 확인
   - 기존 대출 상환 (해당 시)

이사 당일은 매우 바쁘고 혼란스러울 수 있습니다.

 

이 체크리스트를 활용하여 중요한 사항들을 빠짐없이 처리하세요.

 

 

 세부 체크 사항 설명

 

 

 

1. 관리비 정산 및 장기수선충당금 환급

   - 관리사무소와 최종 정산 진행
   - 장기수선충당금 환급 신청 및 확인

2. 보증금 반환 절차

   - 집주인과 반환 일정 및 방법 협의
   - 필요 시 공인중개사 입회 요청

3. 전세대출 처리

   - 은행과 대출금 입금 시간 재확인
   - 입금 즉시 확인 후 잔금 지급

4. 등기부등본 확인

   - 계약 시점과 비교하여 권리관계 변동 여부 확인
   - 특히 '을구' (근저당권 설정 등) 주의 깊게 확인

5. 전입신고

   - 이사 당일 온라인으로 즉시 신고
   - 대항력 확보를 위해 필수적인 절차

각 항목은 이사 과정에서 법적, 재정적 안전을 보장하기 위해 중요합니다.

 

특히 등기부등본 확인과 전입신고는 새 집에서의 권리 보호를 위해 반드시 필요한 절차입니다.

 

 

➡️ 이사갈 집 등기부등본 마지막까지 한번더 확인하세요.

 

 

 

 

 추가 고려사항

 

1. 이삿짐 보험 가입 검토

   - 고가의 물품 보호를 위해 필요

2. 주요 기관 주소 변경 신고

 
   - 은행, 보험사, 직장 등에 새 주소 통보

3. 기존 집 시설물 점검

   - 파손된 부분 수리 또는 보고

4. 각종 서비스 해지 및 이전

   - 인터넷, 전기, 가스 등 생활 필수 서비스

 

이사는 단순히 물건을 옮기는 것 이상의 과정입니다.

 

법적, 행정적 절차를 포함한 종합적인 준비가 필요합니다.

 

 

결론

전세집 이사는 단순해 보이지만 실제로는 많은 준비와 주의가 필요한 과정입니다.

 

관리비 정산부터 보증금 반환, 전세대출 처리, 새 집의 법적 상태 확인, 그리고 전입신고까지, 각 단계마다 꼼꼼한 확인이 필요합니다.

특히 새 집의 등기부등본을 확인하고 즉시 전입신고를 하는 것은 여러분의 권리를 보호하는 데 매우 중요합니다. 또한, 계약서 작성 후 바로 확정일자를 받는 것도 잊지 마세요.