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등기부등본 발급, 어디서 어떻게 해야할지 모르겠다고요? 🤔" 복잡한 발급 절차와 수수료는 그만! 누구나 쉽게 발급받을 수 있는 초간단 발급 방법부터 실제 주의사항까지 한 번에 알려드립니다.
✅ 부동산 사기 피해, 등기부등본만 제대로 봐도 막을 수 있다!
인터넷 등기소 간단 발급법 (3분 완성) 💻
온라인 발급은 기본 중의 기본! 하지만 처음이라면 누구나 헷갈리기 마련이죠. 실수 없이 빠르게 발급받는 방법을 알려드릴게요.
꼭 준비해야 할 것
• 공동인증서(구 공인인증서) 또는 핸드폰
• 프린터 또는 PDF 뷰어
발급 꿀팁
- 주소 검색시 도로명/지번 둘 다 가능
- 수수료 카드결제가 가장 안전
- 미리보기로 정보 확인 필수
- PDF 저장 기능 활용하기
👉부동산 거래 전 반드시 확인해야 할 체크리스트
등기부등본 열람하기 전 체크사항 🔍
열람만 해도 수수료가 발생한다고요?" 불필요한 수수료를 아끼는 방법과 무료로 확인할 수 있는 정보들을 알려드립니다.
무료 확인 가능 항목
• 건물 표시사항
• 소유권 변동 이력
• 근저당 설정 여부
• 압류/가압류 존재 여부
부동산 거래시 반드시 확인할 부분 ⚠️
등기부등본만 제대로 확인해도 사기 피해를 90% 예방할 수 있습니다. 실제 거래 시 놓치지 말아야 할 핵심 체크포인트를 알려드려요.
필수 확인사항
1. 소유권 관련
- 현재 소유자 정보
- 소유권 이전 제한 사항
- 가처분/가등기 여부
2. 권리관계 확인
- 저당권 설정 금액
- 임차권 설정 여부
- 압류/가압류 존재 여부
자주 하는 실수와 해결방법 💡
등기부등본 발급시 가장 많이 실수하는 부분과 해결방법을 정리했습니다.
자주 하는 실수
• 주소 오기재
• 인증서 만료
• 출력 실패
• 수수료 중복 결제
해결 팁
- 건축물대장과 주소 대조
- 인증서 유효기간 미리 확인
- PDF 저장 필수
- 결제 전 미리보기 확인